Inainte de a incheia un contract cu o firma de proiectare/constructii este necesar sa stabiliti/clarificati urmatoarele elemente esentiale:

• tipul de constructie pe care doriti sa il construiti (structura mixta/lemn/metal, constructie cu parter, etaje, corpuri, garaj, mansarda, etc)
• destinatia cladirii si/sau cum intentionati sa folositi spatiul
• cat timp veti locui sau desfasura activitatea in constructia respective(casa de locuit, casa de vacanta, etc)
• faza de constructie la care doriti sa receptionati cladirea (la cheie sau la “rosu”)
• bugetul pe care intentionati sa il locati pentru construirea cladirii
• tipul de finantare pe care doriti sa il utilizati
• gradul de implicare in proiect
• timpul pe care il puteti aloca proiectului
• zona/terenul pe care doriti sa construiti

• pretul terenului
• caile de acces, vecini, distantele pana la serviciu/scoala/gradinita/ magazine/unitati sanitare/politie, acces rapid la mijloace de transport comunitar
• conditiile favorabile sau defavorabile cum ar fi: tipul drumului de acces (inclusiv accesul masinilor de transport sau a utilajelor de constructii), existenta/inexistenta retelelor de canalizare/gaze/electricitate, adincimea pinzei freatice, stabilitatea solului, existenta unor forme naturale care (nu) va ajuta (paduri, ape, diverse forme de relief, zone mlastinoase, etc)
• planurile si amplasarea conductelor subterane (apa, canalizare, cabluri alimentari energie, telefonie, gaze, cablu date), eventuale sistematizari si extinderi
• gradul de poluare (apa, aer, zgomot) - aproprierea de unitati industriale, mari artere de circulatie, aeroporturi, gari, centrale termice, gropi de gunoi
• serviciile si facilitatile oferite de primarie (retele de apa, gaze, canalizare, energie electrica, telefon, cablu tv, internet, drumuri acces, vidanjare, ridicarea gunoiului, etc)

       Ulterior va recomandam sa realizati un studiul de fezabilitate al cladirii. Acest studiu cuprinde schita la scara  cu o descriere a suprafetelor si cu estimarea costurilor care este recomandabil a fi facuta impreuna cu arhitectul, proiectantul si, in special, cu firma de constructii care urmeaza a realize cladirea.